城市绿洲家园 [北京] 楼盘详情搜房网

城市绿洲家园基本信息

(楼盘更新时间： 2011-06-10 11:35:06)

物业类别住宅、普通住宅	项目特色暂无资料
建筑类别板楼小高层	装修状况毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置五至六环	所属商圈来广营

物业地址 朝阳来广营西路69号院 [交通图]

交通状况 城市绿洲家园公交：358路、417路、415路、75路8、809路地铁：5号线

开盘时间 2004-08-08 [本月新开楼盘]	入住时间 2004-12-31 [本月入住楼盘]
容积率 1.4 [关于容积率]	绿化率 51% [关于绿化率]
物业费 2.2元/平米·月 [点评物业]	物业公司暂无资料

开发商 北京华经房地产开发有限公司

预售许可证 京房售证字(2004)135号 [更多]

售楼地址 朝阳区北苑桥向东(约700米路北)

搜房网提供的城市绿洲家园售楼电话:84935860(为了获得更多优惠，联系时请说明信息来自搜房网。)

当前价格 暂无资料 [历史价格]

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城市绿洲家园详细信息

城市绿洲家园详细信息答疑

在以时间衡量距离的年代，人们择居的界面越来越灵活。

城市绿洲家园位于北五环沿线绿化隔离带之内，地处亚奥大商圈，交通方便大的利好环境共享。6500平方米的绿化隔离带，视野开阔，空气清新，典型的绿化带项目。

有别于亚奥区传统的大社区及超大规模社区，本项目仅由三栋板式带电梯多层及小高层住宅组成。仅三栋楼的社区，较为纯粹单一，小巧精致。

为避免传统板楼社区兵营式排列的格局，设计师着意将院落居住理念融入社区规划之中。通过端头单元的转折形成围合式现代四合院布局，将楼间庭院的优势尽显。便于邻里交流。既克服行列式布局楼间距狭窄、形式单调的不足，又发挥行列式布局保证户型朝向的优势，既克服围合式布局内部空间闭塞、朝向不好的弊端，又发挥区内空间开敞、通透的长处。

板楼户型实用，浪费空间少，使用率在82%以上，通风及采光效能突出，户型均好性较强。

拥有特色居住空间如下跃层、带阁楼的顶层等。

有别于大而全的居住模式，这里仅196户。业主户数少，相互干扰低，与物业公司可较好沟通。

地理位置

1. 区位描述

朝阳区北苑，南临北五环路

2. 区域分析

北五环：以时间衡量距离，一个居住效率的话题

北五环路起点为八达岭高速公路，途经安立路、北苑路、京承高速路、南湖渠东路、望京北路、北小河北滨河路，连接机场高速公路，全长15.2公里。

目前，由于奥运建设用地的控制，三四环建设用地为数不多。向五环及五环以外地区扩张和发展，是北区房地产市场的必然之举。安立路即将拓宽，地铁13号线已经建成，地铁5号线和奥运支线也开始建设，区域交通设施的完善，使得北五环房地产大力扩张成为可能。

通行条件的改观必然带来区域地段的升值。随着北五环成为免费的城市快速路，它所带来的增值效益日趋明显。

绿化隔离带：以绿色衡量舒适，一个居住艺术的话题

为了防止北京市城市中心地区与外围组团之间连成一片，避免城市“摊大饼式”的发展，实现城市规划“分散集团式”布局。根据北京市1993年的总体规划方案，北京市在四环五环之间建设了第一绿化隔离带，同时还将建设第二绿化隔离带，绿化隔离地区总面积为241.79平方公里，规划实现绿地面积125平方公里，占绿化隔离地区总面积的52%，同时在绿化隔离带形成了“北苑”、“东坝”等十大边缘绿化集团，同时形成了“绿化隔离带房地产项目”密集的区域。

暂无资料

公交：358路、417路、415路、75路8、809路
地铁：5号线

暂无资料

9层

停车位描述:每户一位，出租150元/位.月
停车位租价:150 元/位.月